ما هي الجولة العقارية؟ ثقافة الجولات العقارية معروفة ومتداولة في سوق الوساطة العقارية منذ القديم. ومع تطور العصر وتقدم التكنولوجيا، تغيرت صورتها الحالية. في تركيا، أصبحت الجولات العقارية أكثر تنوعًا وتطورًا. الجولة العقارية هي زيارة عقار أو مجموعة من العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار. يتم ذلك عادةً برفقة وكيل عقاري أو مستشار يستطيع تقديم معلومات […]

الاستثمار في المحلات التجارية في تركيا يُعتبر خيارًا مربحًا ومثيرًا للكثير من المستثمرين. إذا كنت تفكر في الاستثمار في هذا القطاع، فإليك بعض النصائح والنقاط الهامة التي يجب أن تأخذها في الاعتبار: 1. اختيار الموقع بعناية الموقع هو المفتاح: يعتبر الموقع أحد أهم العوامل التي تؤثر على نجاح المحل التجاري. اختر موقعًا مركزيًا وقريبًا من المناطق […]

ما هي ضريبة النظافة البيئية التي تُفرض على العقار في تركيا؟ ضريبة النظافة البيئية في تركيا هي نوع من الضرائب التي يجب دفعها على بعض أنواع العقارات داخل حدود البلديات في تركيا1. تُفرض هذه الضريبة وفقًا للبيان العام لقانون الإيرادات في البلديات التي يتبع لها العقار ما هي المنشآت التي تنطبق عليها ضريبة النظافة للعقار؟ […]

ما هو البنتهاوس في تركيا؟ البنتهاوس هو شقة فاخرة تقع في أعلى طابق من مبنى سكني أو تجاري. تتميز البنتهاوس عادةً بمساحتها الواسعة وتصميمها الفريد من نوعه وإطلالاتها الخلابة على المدينة أو المناطق المحيطة. مميزات البنتهاوس المساحة الواسعة: توفر معظم البنتهاوس مساحة واسعة مفتوحة، مما يسمح بتصميمات داخلية مريحة وحديثة. التصميم الفريد: تتميز البنتهاوس بتصميمات […]

تعريف حق الشفعة في القانون التركي؟ حق الشفعة في القانون التركي هو حق عيني يمنح لصاحب عقار مجاور لعقار تم بيعه، أن يشتريه من المشتري الجديد بنفس الشروط والأحكام التي تم بيعه بها، وذلك خلال مدة زمنية محددة. حق الشفعة في تركيا ومن يستطيع استخدامه يظهر لنا من الكلام السابق أن حق الشفعة هو من […]

ماهي عقارات التاون هاوس؟ يعتبر مصطلح “التاون هاوس” من المصطلحات العقارية اللاتينية التي انتشرت في تركيا والعالم، ويُشار إليه في اللغة العربية بـ “الشقق الريفية”. يُعرف التاون هاوس بأنه مجموعة من المنازل الملاصقة لبعضها البعض، والتي تتمتع بواجهات خارجية متشابهة. تمتاز عقارات التاون هاوس بأسلوب معماري يشبه إلى حد ما بناء شقق المجمعات السكنية، مع […]

خلال موسم الصيف، يتوافد الكثير من العملاء الأجانب إلى تركيا لشراء العقارات، حيث يستفسرون عن إجراءات الشراء والضرائب المطلوبة لامتلاك منزل في هذا البلد. في الواقع، تتكون الضرائب العقارية في تركيا من نوعين: هناك الضرائب التي يتم دفعها مرة واحدة فقط والأخرى تُفرض سنويًا. في هذه المقالة، سنستعرض الأنواع المختلفة للضرائب العقارية وكيفية حسابها. الضريبة […]

الطابو في تركيا المعروف أيضًا بسند الملكية، هو الوثيقة الرسمية التي تُمنح لمالك العقار كدليل على ملكيته للعقار وفقًا للاسم المدوّن فيها. يُعتبر الحصول على الطابو المرحلة الأخيرة في عملية شراء العقار في تركيا، حيث يؤكد وجود الطابو على حق مالك العقار في الملكية. تحتوي الطوابو على معلومات مهمة حول العقار، مثل المسح العقاري، وموقع […]

بفضل الظروف الاستثمارية الواعدة في تركيا، يثير العديد من المستثمرين الاستفسار حول إمكانية شراء شقة بأسمين أو تسجيلها باسم شخصين. حظيت التركيا بشعبية كبيرة بين المستثمرين الأجانب والعرب، وذلك بفضل مجموعة من العوامل الملهمة، مثل المعدلات الربحية الجذابة والبيئة الاستثمارية المستقرة. في هذا السياق، سنقدم دليلاً شاملاً حول كيفية كتابة عقد شراء شقة بأسمين وما […]

تعتبر ظاهرة الاحتيال العقاري في تركيا مشكلة خطيرة تواجهها العديد من المستثمرين، حيث يتم استغلال عدم معرفتهم بالسوق العقاري التركي وقوانينه. مفهوم الاحتيال العقاري في تركيا كتعريف عام لمصطلح الاحتيال العقاري في تركيا: هو كل عملية بيع عقارات مشبوهة ومخالفة للقانون عن طريق الغش وخداع المستثمرين الذين يجهلون السوق التركي وقوانينه، يستغل فيه ممارسين الاحتيال […]