تعريف حق الشفعة في القانون التركي؟ حق الشفعة في القانون التركي هو حق عيني يمنح لصاحب عقار مجاور لعقار تم بيعه، أن يشتريه من المشتري الجديد بنفس الشروط والأحكام التي تم بيعه بها، وذلك خلال مدة زمنية محددة. حق الشفعة في تركيا ومن يستطيع استخدامه يظهر لنا من الكلام السابق أن حق الشفعة هو من […]

ماهي عقارات التاون هاوس؟ يعتبر مصطلح “التاون هاوس” من المصطلحات العقارية اللاتينية التي انتشرت في تركيا والعالم، ويُشار إليه في اللغة العربية بـ “الشقق الريفية”. يُعرف التاون هاوس بأنه مجموعة من المنازل الملاصقة لبعضها البعض، والتي تتمتع بواجهات خارجية متشابهة. تمتاز عقارات التاون هاوس بأسلوب معماري يشبه إلى حد ما بناء شقق المجمعات السكنية، مع […]

خلال موسم الصيف، يتوافد الكثير من العملاء الأجانب إلى تركيا لشراء العقارات، حيث يستفسرون عن إجراءات الشراء والضرائب المطلوبة لامتلاك منزل في هذا البلد. في الواقع، تتكون الضرائب العقارية في تركيا من نوعين: هناك الضرائب التي يتم دفعها مرة واحدة فقط والأخرى تُفرض سنويًا. في هذه المقالة، سنستعرض الأنواع المختلفة للضرائب العقارية وكيفية حسابها. الضريبة […]

الطابو في تركيا المعروف أيضًا بسند الملكية، هو الوثيقة الرسمية التي تُمنح لمالك العقار كدليل على ملكيته للعقار وفقًا للاسم المدوّن فيها. يُعتبر الحصول على الطابو المرحلة الأخيرة في عملية شراء العقار في تركيا، حيث يؤكد وجود الطابو على حق مالك العقار في الملكية. تحتوي الطوابو على معلومات مهمة حول العقار، مثل المسح العقاري، وموقع […]

بفضل الظروف الاستثمارية الواعدة في تركيا، يثير العديد من المستثمرين الاستفسار حول إمكانية شراء شقة بأسمين أو تسجيلها باسم شخصين. حظيت التركيا بشعبية كبيرة بين المستثمرين الأجانب والعرب، وذلك بفضل مجموعة من العوامل الملهمة، مثل المعدلات الربحية الجذابة والبيئة الاستثمارية المستقرة. في هذا السياق، سنقدم دليلاً شاملاً حول كيفية كتابة عقد شراء شقة بأسمين وما […]

تعتبر ظاهرة الاحتيال العقاري في تركيا مشكلة خطيرة تواجهها العديد من المستثمرين، حيث يتم استغلال عدم معرفتهم بالسوق العقاري التركي وقوانينه. مفهوم الاحتيال العقاري في تركيا كتعريف عام لمصطلح الاحتيال العقاري في تركيا: هو كل عملية بيع عقارات مشبوهة ومخالفة للقانون عن طريق الغش وخداع المستثمرين الذين يجهلون السوق التركي وقوانينه، يستغل فيه ممارسين الاحتيال […]

غَدت تركيا أرضاً خِصبة ذات ثِمارٍ فائقة الربح، لهذا يسعى آلاف المستثمرين حول العالم نحو الاستثمار في تركيا بشتّى الطرق ومنها شراء الأراضي في تركيا. ولكن يتساءل الكثيرون هل شراء الأراضي مربح؟ وأيهما أفضل شراء أرض أم شقة؟ اجتمعت كافة المقوّمات المثالية للاستثمار المربح في تركيا وتحديداً في مجال العقارات، لذلك ارتفعت بشدة نسبة الإقبال […]

شراء شقة استوديو في تركيا يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للعديد من الأشخاص الذين يسعون لتحقيق أهداف متعددة، سواء كانت للسكن الخاص أو للإستثمار العقاري. فما الذي يجعل شقق الاستوديو جاذبة للسكان والمستثمرين؟ **1. للسكن والإقامة:** – توفر شقق الاستوديو مساحة ملائمة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح بتكلفة معقولة. – يمكن للأشخاص […]

يُعتبر الاستثمار العقاري عمومًا من أكثر أنواع الاستثمار ربحية وأفضلها، حيث تُعتبر مشاريع طويلة الأمد تحافظ على قيمة رأس المال وتزيدها بمرور الزمن. مميزات العقار السكني والتجاري   تتزايد الاهتمامات بفهم الفرق بين العقار السكني والتجاري، والتعرف على مميزات كلٍ منهما. من الناحية الاستثمارية والاقتصادية، يتميز العقار التجاري بقدرته على تحقيق عائدات استثمارية أعلى نسبيًا، […]

الاستثمار في مشروع عقاري ناجح يتطلب جهدًا كبيرًا من المستثمر. فما الفارق بين العقار السكني والتجاري؟ وهل تعتبر العقارات السكنية أكثر ربحية من التجارية؟ يُعتبر الاستثمار العقاري عمومًا من أكثر أنواع الاستثمار ربحية وأفضلها، حيث تُعتبر مشاريع طويلة الأمد تحافظ على قيمة رأس المال وتزيدها بمرور الزمن. ومع ذلك، يشعر المستثمرون أحيانًا بالحيرة حول اختيار […]